![\"\"](\"https:\/\/saltanoticiassalta.org\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/128129733_giovanna.jpg\")
<\/figure><\/div>\n\n\n\nGiovanna se fue de Belo Horizonte (Brasil) a Nueva York (EE.UU.) en 2015 y viv\u00eda en Brooklyn cuando tuvo que aislarse en su casa durante el punto \u00e1lgido de la pandemia.Cuando todav\u00eda iba a la oficina, pasaba una hora en el trayecto de casa al trabajo.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n La posibilidad de realizar reuniones e informes desde casa\u00a0cambi\u00f3 por completo la vida de esta brasile\u00f1a, que adelant\u00f3 en al menos dos a\u00f1os su proyecto de gastar menos y vivir con m\u00e1s espacio.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Hoy, ella y su esposo viven en Nueva Jersey, un estado vecino a Nueva York, donde su beb\u00e9 de 11 meses pronto podr\u00e1 correr libremente por el c\u00e9sped, en la parte trasera de la casa que compraron recientemente.Giovana es un ejemplo t\u00edpico de una tendencia que ha convertido a Nueva York en\u00a0uno de los estados que m\u00e1s residentes ha perdido\u00a0en los \u00faltimos dos a\u00f1os.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n La isla de Manhattan es el condado de todo EE.UU. con el mayor n\u00famero de residentes en busca de casas y apartamentos en otras ciudades o estados:\u00a0200.000 en total, desde marzo de 2020.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Otros dos condados de Nueva York, Queens y Brooklyn, tambi\u00e9n vieron la salida de muchos residentes: 51.000 de Queens y otros 88.000 de Brooklyn, donde viv\u00eda Giovanna.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n El profesor de la Escuela de Negocios de la Universidad de Columbia Stijn Van Nieuwerburgh investiga bienes ra\u00edces y finanzas y est\u00e1\u00a0preocupado por el futuro de la ciudad en la que eligi\u00f3 vivir\u00a0en 2003.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Le gusta Nueva York, pero cree que las autoridades deben tomar medidas urgentes para evitar que la ciudad entre en un c\u00edrculo vicioso con menos ingresos fiscales, una poblaci\u00f3n cada vez menor, empresas que se trasladan y servicios cada vez m\u00e1s precarios.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n “Eso fue lo que pas\u00f3 en los a\u00f1os 70”, recuerda.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan una encuesta de la organizaci\u00f3n Partnership for New York City, el trabajo remoto, al menos durante parte de la semana,\u00a0lleg\u00f3 para quedarse.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n En octubre de 2021, el 54% de los empleados de oficina de la ciudad trabajaba desde casa. Solo el 8% viajaba cada d\u00eda para trabajar en oficinas y otras instalaciones.En abril de 2022, hab\u00eda un 28% de empleados trabajando de forma remota, pero\u00a0el modelo h\u00edbrido se populariz\u00f3\u00a0y el n\u00famero de los que trabajaban desde la oficina todos los d\u00edas se mantuvo en solo el 8%.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n En la \u00faltima encuesta, del pasado mes de septiembre, el 16% segu\u00eda trabajando desde casa todo el tiempo y solo el 9% iba a trabajar presencialmente todos los d\u00edas.Como resultado, muchas oficinas est\u00e1n vac\u00edas.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Ahora, a finales de a\u00f1o, el ayuntamiento de la ciudad y el gobierno del estado de Nueva York anunciaron el fin del trabajo de una comisi\u00f3n que estuvo seis meses estudiando precisamente este problema: la\u00a0evasi\u00f3n de negocios y residentes.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Basta con dar un paseo por la calle 57, entre la Quinta y la Sexta avenida, para entender lo que est\u00e1 pasando.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Esta zona, que ten\u00eda uno de los metros cuadrados comerciales m\u00e1s caros de la ciudad, ahora tiene varias tiendas cerradas y edificios de oficinas completamente vac\u00edos, con letreros de “se alquila”.Una de las propuestas de la comisi\u00f3n es convertir estas oficinas en residencias. El profesor Nieuwerburgh cree que la idea es buena y barata. Solo hay que cambiar la ley de zonificaci\u00f3n.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n “Puedes mantener la tienda en el primer piso y convertir las oficinas de las otras plantas, porque generar\u00e1 demanda para el comercio”, dice.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Ese ir y venir de gente que acaba deteni\u00e9ndose en la cafeter\u00eda, sent\u00e1ndose a comer o decidiendo comprar algo en la tienda de camino a casa,\u00a0asegura la supervivencia de las peque\u00f1as y medianas empresas.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Como muchas personas hicieron lo mismo, los ingresos del metro se desplomaron. Las tiendas, bares y restaurantes tambi\u00e9n se est\u00e1n viendo afectados.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Pero, en opini\u00f3n de Nieuwerburgh, el futuro de Nueva York est\u00e1 en hacer el camino inverso: recupere a los que se fueron y aseg\u00farese de que la poblaci\u00f3n de la ciudad sea diversa en t\u00e9rminos de ingresos e intereses.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n “Ninguna ciudad puede vivir solo de profesionales en finanzas, tecnolog\u00eda y abogados”, dice.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Para volver a ser una ciudad vibrante, tambi\u00e9n ser\u00e1 necesario mantener a los artistas, empleados de hoteles y restaurantes, las personas que trabajan aqu\u00ed en la industria del entretenimiento.<\/em><\/strong> “Antes de la pandemia, 60 millones de turistas visitaban Nueva York cada a\u00f1o”, recuerda el catedr\u00e1tico, que advierte que\u00a0“sin Broadway, sin teatros y restaurantes, no vendr\u00e1n”.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Y las cuentas del ayuntamiento tambi\u00e9n necesitan ayuda.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n El profesor explica que, a partir de 2024, Nueva York tendr\u00e1 un\u00a0d\u00e9ficit de US$10.000 millones\u00a0cada a\u00f1o con un presupuesto de US$100.000 millones. Es decir, el 10% del presupuesto.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Es un agujero tan grande que la ciudad tendr\u00e1 que terminar aumentando la recaudaci\u00f3n o recortando los gastos. En otras palabras:\u00a0m\u00e1s impuestos y menos servicios.El riesgo es ver a Nueva York repetir lo que enfrent\u00f3 en la d\u00e9cada de 1970 y lo que Detroit a\u00fan no ha logrado superar.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Por eso, Stijn Van Nieuwerburgh aconseja: cuanto m\u00e1s r\u00e1pido vote la ciudad para\u00a0cambiar la zonificaci\u00f3n\u00a0y convertir edificios comerciales en edificios residenciales, m\u00e1s r\u00e1pido volver\u00e1 a crecer la recaudaci\u00f3n de impuestos, garantizando el mantenimiento de los servicios de transporte, educaci\u00f3n y seguridad.<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Una casa con patio trasero y espacio para montar una oficina era el sue\u00f1o de…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12660,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-12652","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-el-guille-de-la-gente-salta-noticias-salta-noticias-de-salta-saltanoticiassalta"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/saltanoticiassalta.org\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/times_square_compression3302212159238371_03312022.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/saltanoticiassalta.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12652","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/saltanoticiassalta.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/saltanoticiassalta.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saltanoticiassalta.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saltanoticiassalta.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=12652"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/saltanoticiassalta.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12652\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saltanoticiassalta.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/12660"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/saltanoticiassalta.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=12652"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/saltanoticiassalta.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=12652"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/saltanoticiassalta.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=12652"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/saltanoticiassalta.org\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/128129735_giovanna1.jpg\")
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<\/figure><\/div>\n\n\n\nPerdura el trabajo remoto<\/em><\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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<\/figure><\/div>\n\n\n\n\u00bfC\u00f3mo darle la vuelta?<\/em><\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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